Niché au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité du parc du Beaudésert de 4 ha, cet immeuble destine à regrouper toutes les équipes bordelaises de Groupama, s’inscrit dans la philosophie et la trame verte du parc d’activités Innolin,

Les plateaux de bureaux sont à double, voire triples orientations et offrent un grand linéaire de premier jour pour les bureaux. Les espaces clairs sont favorisés. Les zones qui seront traitées en open-space resteront à des dimensions mesurées. Les vues seront traversantes et orientées vers plusieurs points cardinaux depuis la plupart des zones.

Les bureaux bénéficient de terrasses et balcons, qui sont espaces de convivialité.

La totalité des espaces tertiaires offre une vue sur la nature. Ainsi que l’accès à des espaces verts, que ce soit par l’implantation d’arbres en patio, de petits potagers, de terrasses donnant sur la nature extérieure, d’espaces récréatifs (terrain de pétanque).

Le parking silo est positionné à l’ouest de la parcelle, dans la continuité de la zone boisée existante.

Pour intégrer cette construction dans son environnement paysager, celle-ci est enveloppée d’un tutorage inox au pied duquel des végétaux grimpants seront plantés afin de proposer une façade largement végétalisée.

La toiture sera intégralement végétalisée sur 2 500 m² accueillera des essences locales de formes et de tailles diverses (pins des Landes, arbres fruitiers, etc), nourricières pour la faune et garantes de la pérennité du bâtiment.

Ce principe de « Brown roof » est une première en France.